与土地所有者沟通的 8 个技巧

2001 年 12 月 11 日

禁止入内?没问题。

8 个与土地所有者沟通以获得通行权的技巧

作者:杰森·罗伯逊

冬天已过,春天即将到来,这意味着水源即将枯竭。现在正是做好功课的时候,查看积雪情况,留意降雨量,研究地形图,阅读指南,并确定你要漂流的溪流。同时,也应该考虑如何到达水边。

以下八个技巧可以帮助你联系私人土地所有者,获得进入其私人土地上的溪流的许可。拜访结束后,不妨寄张明信片、打个电话,或者分享一些你的故事,以示感谢。

1. 做好准备提前记下你的姓名、联系方式、车牌号和车辆描述。主动询问车主是否愿意帮忙。很多车主只要知道你是谁,以及出现问题时如何联系你,都会允许你进入车内。

2. 耐心一点慢慢来,不要急于和地主接触。不要在地主的车道上超速行驶,也不要显得紧张或焦躁不安。

3. 有礼貌不要在深夜或清晨打扰、惊吓或恐吓土地所有者。不妨在淡季时就与土地所有者接洽,争取在明年春秋两季使用其土地的许可。不要等到夜里下了一整夜的雨,清晨六点水位上涨时才行动。

4. 保持清洁着装整洁。不要穿奇装异服,也不要无意中给人留下威胁的印象。在和船主交谈之前,不要穿潜水服、救生衣和头盔。牛仔裤和Polo衫是不错的选择。把桨和太阳镜留在车里。

5. 自我介绍 如果朋友同行,也请一同前往;仅请求允许一小群人进入该处房产,并且第一次到访时只需请求使用一次。房主或许会主动允许永久使用,但第一次不要过于强求。如果房主允许你们进入一次,并且看到你们尊重他们的财产权,他们很可能会允许你们进入第二次。

6. 询问供应商 有关车辆停放地点、应避开的区域以及可通往小溪的小径等信息。

7. 有兴趣询问业主和所在区域的情况。即使你第一次申请被拒绝,如果你表现出对他们所在的社区和土地的真诚兴趣,业主也有可能改变主意,允许你使用他们的房产。

8. 要乐观据统计,三分之一的土地所有者允许人们进入他们的土地。如果第一次被拒绝,就沿着小溪往上走,敲敲下一户人家的门。

最初发表于2001年11/12月刊 美国激流杂志.